Vanhojen osakeasuntojen keskimääräinen neliöhinta Oulussa oli heinä–syyskuussa 2026 2 140 €/m², ja kauppoja tehtiin 733. Kerrostaloasunnoissa neliöhinta oli 2 254 €/m² ja rivitaloasunnoissa 1 936 €/m².
- Neliöhinta keskimäärin
- 2 140 €/m²
- Kerrostalot
- 2 254 €/m²
- Rivitalot
- 1 936 €/m²
- Hintojen muutos vuodessa
- −0,8 %
Heinä–syyskuussa 2026 (ennakkotieto). Vuosimuutos on Tilastokeskuksen hintaindeksin muutos, joka ottaa huomioon asuntojen erot. Siksi se voi poiketa keskineliöhinnan muutoksesta.
Neliöhinnan kehitys 2006–2025
Vuonna 2006 keskimääräinen neliöhinta Oulussa oli 1 535 €/m² ja vuonna 2025 2 105 €/m². Korkeimmillaan se oli vuonna 2022, jolloin neliöhinta oli 2 238 €/m².
Neliöhinnat postinumeroalueittain 2025
Vuoden 2025 kaupoissa kaksioiden neliöhinta oli korkein postinumeroalueella 90400 Äimärautio (3 312 €/m²) ja matalin alueella 90580 Rajakylä (918 €/m²).
Euroa neliöltä. Kerrostalot huoneluvun mukaan ja rivitalot yhteensä. Viiva tarkoittaa, että alueella oli liian vähän kauppoja luvun julkaisemiseen.
| Postinumeroalue | Yksiöt | Kaksiot | Kolmiot+ | Rivitalot |
|---|---|---|---|---|
| 90100 Oulu Keskus | 3 638 | 2 787 | 2 681 | – |
| 90120 Heinäpää | 2 536 | 2 297 | 2 371 | – |
| 90130 Raksila | 2 416 | 2 421 | 2 458 | – |
| 90140 Karjasilta | 2 890 | 2 673 | 2 592 | – |
| 90150 Höyhtyä | 1 507 | 1 279 | 1 564 | 1 898 |
| 90220 Kontinkangas | – | 1 314 | – | – |
| 90230 Värttö-Maikkula | 2 578 | 2 380 | 2 357 | 2 349 |
| 90240 Iinatti | – | 1 576 | 1 400 | 1 839 |
| 90250 Kaukovainio | 1 952 | 1 544 | 1 334 | 2 016 |
| 90310 Madekoski | – | – | – | 1 592 |
| 90400 Äimärautio | 3 810 | 3 312 | 3 007 | – |
| 90410 Kaakkuri | – | – | – | 1 941 |
Näytä kaikki 32 aluetta
| Postinumeroalue | Yksiöt | Kaksiot | Kolmiot+ | Rivitalot |
|---|---|---|---|---|
| 90420 Metsokangas | 2 459 | 1 979 | 2 036 | 2 265 |
| 90460 Oulunsalo Keskus | – | – | 1 549 | 1 770 |
| 90500 Tuira | 2 252 | 2 072 | 1 731 | – |
| 90510 Hietasaari | – | 2 657 | 3 139 | – |
| 90520 Taskila-Toppila | 3 194 | 2 860 | 2 994 | 1 455 |
| 90530 Välivainio | 2 167 | 2 015 | 2 117 | 1 458 |
| 90540 Kuivasjärvi | 3 291 | 2 527 | 2 111 | 2 090 |
| 90550 Pyykösjärvi-Puolivälinkangas | 1 457 | 1 191 | 942 | 1 410 |
| 90560 Koskela-Oulu | 1 293 | 1 106 | 1 033 | 1 577 |
| 90570 Kaijonharju-Linnanmaa | 2 514 | 1 401 | 1 262 | 1 502 |
| 90580 Rajakylä | – | 918 | – | 1 109 |
| 90630 Korvensuora | – | 2 381 | 2 213 | 2 027 |
| 90650 Haapalehto | 1 685 | 1 606 | 1 743 | 1 862 |
| 90670 Hiukkavaara | 2 962 | 2 197 | 1 978 | 2 790 |
| 90800 Pateniemi | – | 2 825 | – | 1 637 |
| 90810 Kiviniemi | – | – | – | 1 766 |
| 90830 Haukipudas Keskus | – | – | – | 1 639 |
| 90840 Haukipudas Asemanseutu | – | – | – | 1 807 |
| 90900 Kiiminki Keskus | – | – | – | 1 396 |
| 90940 Jääli | – | – | – | 1 482 |
Lähde: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (taulukot 15is, 13mx ja 13mu), lisenssi CC BY 4.0. Luvut koskevat vanhoja kerros- ja rivitaloasuntoja; omakotitalot eivät ole tilastossa mukana. Tiedot haettu 4.11.2026.
Usein kysyttyä
Paljonko asunnot maksavat Oulussa?
Vanhojen osakeasuntojen keskimääräinen neliöhinta Oulussa oli heinä–syyskuussa 2026 2 140 €/m². Kerrostaloasunnoissa neliöhinta oli 2 254 €/m² ja rivitaloasunnoissa 1 936 €/m².
Ovatko asuntojen hinnat Oulussa nousseet vai laskeneet?
Tilastokeskuksen hintaindeksin mukaan hinnat Oulussa olivat heinä–syyskuussa 2026 0,8 % alempana kuin vuotta aiemmin. Hintaindeksi ottaa huomioon myytyjen asuntojen erot, joten se kuvaa hintojen muutosta paremmin kuin pelkkä keskineliöhinta.
Miten selvitän oman asuntoni hinnan?
Alueen keskihinta kertoo suunnan, mutta oman asunnon hintaan vaikuttavat myös kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne, kuten tulevat remontit. Tarkimman arvion saat Oulussa toimivalta kiinteistönvälittäjältä. Kun kilpailutat välittäjät Välittäjätorissa, saat maksutta useamman näkemyksen asuntosi hinnasta.
Mistä luvut ovat peräisin?
Luvut ovat Tilastokeskuksen tilastosta vanhojen osakeasuntojen hinnoista. Tilasto perustuu Verohallinnon varainsiirtoverotietoihin toteutuneista kaupoista. Se kattaa kerros- ja rivitaloasunnot, mutta ei omakotitaloja eikä uudiskohteita.