Vanhojen osakeasuntojen keskimääräinen neliöhinta Espoossa oli heinä–syyskuussa 2026 3 720 €/m², ja kauppoja tehtiin 782. Kerrostaloasunnoissa neliöhinta oli 3 690 €/m² ja rivitaloasunnoissa 3 761 €/m².
- Neliöhinta keskimäärin
- 3 720 €/m²
- Kerrostalot
- 3 690 €/m²
- Rivitalot
- 3 761 €/m²
- Hintojen muutos vuodessa
- −4,1 %
Heinä–syyskuussa 2026 (ennakkotieto), alueena Espoo-Kauniainen. Vuosimuutos on Tilastokeskuksen hintaindeksin muutos, joka ottaa huomioon asuntojen erot. Siksi se voi poiketa keskineliöhinnan muutoksesta.
Neliöhinnan kehitys 2006–2025
Vuonna 2006 keskimääräinen neliöhinta Espoossa oli 2 512 €/m² ja vuonna 2025 3 773 €/m². Korkeimmillaan se oli vuonna 2022, jolloin neliöhinta oli 4 084 €/m².
Neliöhinnat postinumeroalueittain 2025
Vuoden 2025 kaupoissa kaksioiden neliöhinta oli korkein postinumeroalueella 02100 Tapiola (5 773 €/m²) ja matalin alueella 02770 Espoon Keskus (2 262 €/m²).
Euroa neliöltä. Kerrostalot huoneluvun mukaan ja rivitalot yhteensä. Viiva tarkoittaa, että alueella oli liian vähän kauppoja luvun julkaisemiseen.
| Postinumeroalue | Yksiöt | Kaksiot | Kolmiot+ | Rivitalot |
|---|---|---|---|---|
| 02100 Tapiola | 5 702 | 5 773 | 5 647 | 4 972 |
| 02110 Otsolahti | 5 189 | 5 058 | 4 892 | 5 182 |
| 02120 Länsikorkee-Suvikumpu | 5 691 | 4 690 | 4 988 | 5 015 |
| 02130 Pohjois-Tapiola | – | 4 609 | 4 576 | 4 222 |
| 02140 Laajalahti | – | – | – | 4 032 |
| 02150 Otaniemi | – | – | 4 405 | – |
| 02160 Westend | – | – | – | 4 809 |
| 02170 Haukilahti | 4 614 | 4 411 | 4 097 | 4 507 |
| 02180 Mankkaa | – | – | – | 3 988 |
| 02200 Niittykumpu | 5 777 | 4 843 | 4 975 | 4 045 |
| 02210 Olari | 3 594 | 3 109 | 2 982 | 3 146 |
| 02230 Matinkylä | 4 668 | 3 938 | 3 869 | 4 426 |
Näytä kaikki 41 aluetta
| Postinumeroalue | Yksiöt | Kaksiot | Kolmiot+ | Rivitalot |
|---|---|---|---|---|
| 02240 Friisilä | – | – | – | 3 935 |
| 02250 Henttaa | – | 4 413 | 4 054 | – |
| 02260 Kaitaa | – | 3 179 | 3 399 | 4 116 |
| 02270 Finnoo-Eestinmalmi | – | – | – | 3 528 |
| 02280 Malminmäki-Eestinlaakso | – | – | – | 3 445 |
| 02300 Nöykkiönpuro | – | – | – | 3 332 |
| 02320 Espoonlahti | 3 336 | 3 417 | 3 094 | 3 403 |
| 02330 Saunalahti-Kattilalaakso | 4 580 | 3 850 | 4 105 | 3 863 |
| 02340 Latokaski | – | – | – | 3 218 |
| 02360 Soukka | 3 247 | 2 400 | 2 478 | 3 720 |
| 02600 Etelä-Leppävaara | 4 081 | 4 097 | 4 227 | 3 929 |
| 02610 Kilo | – | 4 136 | 3 717 | 3 952 |
| 02620 Karakallio | 3 057 | 2 952 | 2 748 | 3 247 |
| 02630 Nihtisilta | – | 2 792 | 2 375 | 3 538 |
| 02650 Pohjois-Leppävaara | 4 027 | 3 897 | 3 538 | 3 556 |
| 02660 Lintuvaara | – | – | – | 4 060 |
| 02680 Uusmäki | – | – | 4 196 | 4 334 |
| 02710 Viherlaakso | 3 455 | 2 652 | 2 431 | 3 050 |
| 02720 Lähderanta | 3 111 | 2 783 | 2 765 | 3 438 |
| 02730 Jupperi | – | – | – | 3 584 |
| 02740 Bemböle-Pakankylä | – | – | – | 3 341 |
| 02750 Sepänkylä-Kuurinniitty | – | 3 586 | 3 292 | 3 834 |
| 02760 Tuomarila-Suvela | – | 2 809 | 2 664 | 2 964 |
| 02770 Espoon Keskus | – | 2 262 | 2 451 | 3 307 |
| 02780 Kauklahti | – | 3 275 | 2 612 | 3 921 |
| 02810 Gumböle-Karhusuo | – | – | – | 3 295 |
| 02820 Nupuri-Nuuksio | – | – | – | 3 839 |
| 02920 Niipperi | – | – | – | 3 367 |
| 02940 Lippajärvi-Järvenperä | – | – | 2 735 | 3 063 |
Lähde: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (taulukot 15is, 13mx ja 13mu), lisenssi CC BY 4.0. Luvut koskevat vanhoja kerros- ja rivitaloasuntoja; omakotitalot eivät ole tilastossa mukana. Tiedot haettu 4.11.2026.
Usein kysyttyä
Paljonko asunnot maksavat Espoossa?
Vanhojen osakeasuntojen keskimääräinen neliöhinta Espoossa oli heinä–syyskuussa 2026 3 720 €/m². Kerrostaloasunnoissa neliöhinta oli 3 690 €/m² ja rivitaloasunnoissa 3 761 €/m².
Ovatko asuntojen hinnat Espoossa nousseet vai laskeneet?
Tilastokeskuksen hintaindeksin mukaan hinnat Espoossa olivat heinä–syyskuussa 2026 4,1 % alempana kuin vuotta aiemmin. Hintaindeksi ottaa huomioon myytyjen asuntojen erot, joten se kuvaa hintojen muutosta paremmin kuin pelkkä keskineliöhinta.
Miten selvitän oman asuntoni hinnan?
Alueen keskihinta kertoo suunnan, mutta oman asunnon hintaan vaikuttavat myös kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne, kuten tulevat remontit. Tarkimman arvion saat Espoossa toimivalta kiinteistönvälittäjältä. Kun kilpailutat välittäjät Välittäjätorissa, saat maksutta useamman näkemyksen asuntosi hinnasta.
Mistä luvut ovat peräisin?
Luvut ovat Tilastokeskuksen tilastosta vanhojen osakeasuntojen hinnoista. Tilasto perustuu Verohallinnon varainsiirtoverotietoihin toteutuneista kaupoista. Se kattaa kerros- ja rivitaloasunnot, mutta ei omakotitaloja eikä uudiskohteita.